Ga je een huis kopen? Dan moet je hier op letten!

Sta jij op het punt om binnenkort een nieuw huis te kopen? Dit is natuurlijk een ontzettend leuk proces, maar het is wel belangrijk dat je een goed huis koopt. Bij het kopen van een huis komen veel verschillende zaken. In dit artikel ga ik je vertellen waar je op moet letten bij het kopen van jouw nieuwe huis!

Koop een huis wat binnen je financiële mogelijkheden

Voordat je een huis gaat kopen, is het belangrijk om te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Ga kijken hoeveel je kunt lenen. Alleen op deze manier weet je in welke prijsklasse je kunt gaan zoeken. Je kunt hier veel teleurstellingen mee voorkomen.

Bekijk altijd meerdere huizen

Probeer altijd meerdere huizen te bekijken voordat je een keuze gaat maken. Ga ook eens kijken bij huizen die niet je eerste keuze zijn. Alleen zo kom je achter de verschillende woningtypes die in je prijsklasse zitten. Hoe kun je een ideale woning vinden als je er maar een hebt bekeken?

Hoop alleen het huis dat je echt wilt hebben

Het is slim om een lijstje te maken met al je woonwensen voordat je huizen gaat bezichtigen. Zet deze woonwensen van belangrijk naar minder belangrijk. Na iedere bezichtiging kun je deze checklist gemakkelijk invullen. En op deze manier vind jij het huis wat bij je past. Let er wel op dat het meestal niet mogelijk is om aan alle wensen te voldoen. Kijk ook naar het interieur.

Raadpleeg een goede makelaar

Ga bijvoorbeeld eens kijken bij de lokale Makelaar in Roggel. Je kunt bij het zoeken naar huizen altijd een makelaar raadplegen. Let er dan wel altijd goed op dat dit een goede is, want je wil dat hij je altijd op de hoogte houdt van de huidige huizenmarkt. Daarnaast kan hij je ook nog helpen met de verkoop van je oude huis. Hij kan ervoor zorgen dat er foto’s van je huis gemaakt worden, en dat je oude huis op zijn website komt te staan. Een makelaar brengt vele voordelen met zich mee.

Nu je weet waar je op moet letten bij de aankoop van je huis, kun je dit in de praktijk uit gaan voeren. Ga op pad, pak je checklist erbij en zorg voor een huis waar je nog lang in kunt wonen.

Woonkamer industrieel, maar warm inrichten

Industriële inrichting, het leek eerst een trend, het is nu een tijdloze stijl geworden! Industrieel staat bekend om het gebruik van metaal en open ruimten. In het interieur zitten elementen verwerkt van de industriële revolutie. Het is niet het steampunk idee dat sommige mensen erbij denken, maar écht moderne industriële elementen. Denk aan fabriekslampen en zichtbare metalen en betonnen constructies. Hoe geef je aan een industrieel interieur nou toch een warm en knus thuisgevoel? Daar gaan we het in deze blog uitgebreid met je over hebben!

Wat zijn de karakteristieken van een industrieel maar warm interieur?

Hieronder staan een paar karaktereigenschappen van waar een warme, maar industriële inrichting aan zou moeten voldoen.

Lichtinval

Prachtige lichtinval door industriële ramen
Prachtige lichtinval door industriële ramen

Omarm het natuurlijke licht: een industriële inrichting wordt meestal gekenmerkt door grote natuurlijke ramen met zwarte ruiten, soms in een rasterpatroon. Als je geluk hebt met de ligging van je woning kun je dagelijks genieten van het zonlicht dat de ramen binnenvalt, die alles er altijd een beetje warmen en mooier uit laat zien.

Neutrale kleuren

Industrieel design met warme kleuren
Industrieel design met warme kleuren

Industriële ruimtes gebruiken niet alleen maar tinten wit zoals andere minimalistische ontwerpen. Het maakt gebruik van het spectrum van wit, grijs, zwart, evenals neutrale bruintinten. Neem bijvoorbeeld een muur waarvan je door de afwerking nog het bruinrode kan zien van de bakstenen waarmee het gebouwd is. Dat is typisch industrieel, maar geeft toch een warm gevoel aan je interieur!

Hergebruiken materialen

Oude fabriek
Oude fabriek

Industrieel design kent zijn roots uit de industriële revolutie. Het is ontstaan doordat er grote oude fabrieken werden heringericht als woonruimte. In de fabriek lagen lossen elementen die op het eerste gezicht onbruikbaar leken, maar een paar slimme mensen maakten er meubels van en gebruikte het is de oude industriële woonfabrieken omdat het zo goed op ging in de rest van de omgeving. Een nieuwe industriële revolutie was geboren! Deze keer gaat het echter om een interieurstijl en niet meer ome en vervuilende industrie. Het ziet er bovendien geweldig uit! Een houten salontafel met zwenkwieltjes, een boekenplank van hergebruikte materialen en hergebruikte eettafels zijn een hoofdbestanddeel van de industriële stijl en een geweldige manier om natuurlijke elementen met de metaalwaren te combineren.

Textiel en andere stoffen maken alles warmer!

Textiel in industriële inrichting
Textiel in industriële ruimte

Ook textiel was een grote industrie. Het past dus perfect in de industriële stijl! Creëer knusheid met natuurlijk textiel: Stoffen zoals verweerd leer of linnen werken goed in deze omgevingen voor zowel meubels als accenten, en creëren een doorleefd en gezellig gevoel. Het leuke hieraan is dat hoe doorleefder een meubelstuk eruit ziet, hoe beter en bijzonderder het de ruimte in zijn algemeenheid maakt. Als je geen textiel bank hebt, kun je ook een bank overtrek over je bank heen doen!

Zo zie je dat door te spelen met verschillende industriële karakters, je een ruimte kan creëren die zowel die authentieke industriële uitstraling heeft die je zoekt als een warme uitstraling!

Stappenplan houten vloer schuren

Als je een houten vloer wil egaliseren is de vloer schuren een belangrijke stap. Een vloer schuren doe je niet zomaar eventjes. Het is een proces dat uit meerdere stappen bestaat. Als je een houten vloer gaat schuren heb je als aller eerste een aantal dingen nodig.

Materialenlijst vloer schuren

Wat heb je nodig hebt om een houten vloer te schuren is:

Stap 1 Meerdere keren schuren

Wist je dat het bij het renoveren van een vloer noodzakelijk is dat je meerdere keren over je vloer heen schuurt? Degenen die voor het eerst een vloer schuren, weten niet dat ze meerdere korreltexturen nodig hebben en kopen één korrel schuurpapier om te gebruiken en één keer over hun vloer schuren en denken dat het daarmee wel goed zit. Fout! Je werkt van grof naar fijnere korreltexturen voor je schuurmachine. Je schuurt de vloer meerdere keren en dan pas ben je klaar voor de volgende stap!

De meest voorkomende fout die we zien bij vloeren die door doe-het-zelvers zijn gelegd, is te rustig schuren. Het resultaat is een vloer die er nog steeds groezelig uitziet omdat hij niet agressief genoeg is geschuurd. Het is niet je schoonmoeder! Die vloer moet aangepakt worden met mannen handen.

Wees eerlijk tegen jezelf over de hoeveelheid werk, dan kom je op een later moment niet van een koude kermis thuis!

Stap 2 Gebruik een parketschuurmachine voor alle belangrijke delen

Schuur alle belangrijke delen van de houten vloer met een parketschuurmachine en gebruik de korreltextuur die je vooraf hebt bepaald. Schuur alle plekken waar de parketschuurmachine kan komen. Dit scheelt je een hoop extra werk. Schuur je op meerdere verdiepingen? Begin dan boven en werk naar beneden. Stof daalt altijd neer en de machine is redelijk zwaar en onpraktisch. Beter in een keer naar boven en dan naar beneden werken dus!

Stap 3 Gebruik de randschuurmachine voor de afwerking

Gebruik altijd dezelfde korreltextuur op beide schuurmachines voor een consistent resultaat. Gebruik de randschuurmachine om op de plekken te komen waar de parketschuurmachine niet bij kon.

Aan de randen van een houten vloer is altijd wat minder slijtage dan in het midden. Zeker in oude huizen. Centraler gelegen delen van de vloer, worden meer gebruikt. Geen paniek dus als je met dezelfde korreldikte meer rotzooi maakt en meer werk hebt. Als je er echt niet uitkomt. Gebruik dan eerst een grovere korreltextuur voor de randschuurmachine en schuur ongeveer de helft al weg. Daarna kun je weer switchen naar fijnere korreltexturen.

Stap 4 Veeg alle stof bijeen en stofzuigen

Nu je houten vloer geschuurd is, is het belangrijk dat je alle stof opruimt. Veeg niet te hard, want dan vliegt het stof weer op en kun je na een half uur weer opnieuw stofzuigen.

Stap 5 Schuur de plekken waar de schuurmachines niet bij konden handmatig

9 van de 10 keer blijven er plekken over die de machines niet konden bereiken. Bij het schuren van een vloer, heb je altijd kleine oneffenheden waardoor de machine mogelijk wat plekjes overslaat. Denk bijvoorbeeld aan plekken met een uit stekende rand/overhang, zoals een keukenkastje. Als je die mogelijkheid hebt, gebruik je een handschuurmachine of een edger.

Nu is je houten vloer geschuurd en heb je de houten vloer geëgaliseerd! Op naar de volgende stap! Succes met je klus!

Wat verandert er voor zonnepaneel-eigenaren in 2023

Of je nou zonnepanelen in Limburg, Groningen of Amsterdam nodig heeft, er verandert in heel Nederland veel als het op zonnepanelen aan komt. Wat verandert er voor zonnepanelen in 2023?

Dat is ook niet zo gek natuurlijk. Zonnepanelen genereren energie en energie is geld waard. Als iets geld waard is maakt het automatisch deel uit van de economie en die is dan weer afhankelijk van allerlei factoren die van invloed kunnen zijn op jouw situatie als zonnepaneel eigenaar.

Zie jij ook door de bomen het bos niet meer? Dit is het nieuws omtrent zonnepanelen en wat er zal veranderen in 2023. Kun je je alvast voorbereiden en ben je weer helemaal up-to-date!

De salderingsregeling vervalt voor zonnepanelen in 2023

De salderingsregeling vervalt, wat betekent dat voor zonnepaneel eigenaren en wat betekent dat wanneer je in 2023 van plan bent om zonnepanelen te installeren?

Wat is salderen?

Salderen betekent dat de energieleverancier wettelijk verplicht is om de stroom die je teruglevert op jaarbasis te verrekenen met de afgenomen stroom.

Dat betekent dat je mogelijk geld terug krijgt en als het ware je energieoverschot terug verkoopt aan de leverancier.

Wat is je huidige situatie?

Als je al zonnepanelen hebt of van plan bent om deze in 2022 te laten installeren, lees dan “Ik heb al zonnepanelen”. Wil je weten wat de situatie is als je in 2023 zonnepanelen wil laten installeren, lees dan verder bij: “Ik wil zonnepanelen laten installeren in 2023”.

Ik heb al zonnepanelen:

Tot nu toe kon je de stroom die je overhoud gewoon voor hetzelfde bedrag terug geven aan de energieleverancier als het bedrag die je er voor betaalt. Dit maakte het tot nu toe mogelijk om helemaal kiet te spelen als je net zoveel afnam als dat je produceerde met je zonnepanelen.

Vanaf 2023 wordt de salderingsregeling uit gefaseerd door de Nederlandse overheid. Dat betekent dat je steeds minder mag salderen. Een jaarlijkse daling van 9% om precies te zijn. Tegen 2031 is het dus niet meer mogelijk om te salderen.

Wel krijg je een terugleververgoeding van de energieleveranciers, maar dat is minder dan wat het oplevert om te salderen. Zoek dus een leverancier met een gunstige terugleververgoeding.

Ik wil zonnepanelen plaatsen in 2023

Is het rendabel om in 2023 nog zonnepanelen te nemen? Het antwoord is ja.

Je kunt bij twijfel altijd contact opnemen met een zonnepaneel specialist. Het is aan te raden om meerdere specialisten te vragen, dan krijg je namelijk een beter beeld van de marktprijzen.

Heel Nederland aan het glasvezel

In 2022 zullen steeds meer huishoudens een glasvezelaansluiting krijgen. Vorig jaar was het totaal van aansluitingen in Nederlandse huishoudens al over de helft. Dit jaar wordt er alleen nog maar meer op ingezet. Zo gaat KPN-glasvezel aansluiten voor 1,15 miljoen huishoudens gedurende de komende 5 jaar.

Wat is glasvezel

Meer huishoudens krijgen de aansluiting, maar wellicht denk je: "wat is glasvezel eigenlijk?"
Een glasvezelkabel verstuurd informatie digitaal met laserlicht. Er komt geen elektriciteit aan te pas. Hierdoor is het een duurzamer systeem dat ook sneller werkt en meer bandbreedte aankan. Het is kortom hèt systeem om optimaal mee te internetten. Zo kun je met glasvezel overal in het huis via internet snel naar al jouw nederlandse sporthelden kijken. Om er gebruik van te maken moet de aansluiting overal echter worden aangepast en moet je een modem in bezit hebben dat hiermee kan werken.

Hierom gaan APG en KPN glasvezel aansluiten op zoveel huishoudens

Een joint venture van KPN en APG zorgt er dit jaar voor dat er een record aan nieuwe aansluitingen komt. Men wilt een zo veilig en snel mogelijk internet aan al haar klanten afleveren en daarvoor moet worden geïnvesteerd in de aanleg. Zij willen toonaangevend zijn en Nederland leiden in deze modernisering van het internet. Als ze nu een half miljoen huishoudens per jaar kunnen voorzien zal Nederland binnen 5 jaar het grootste gedeelte van Nederland glasvezel hebben. Naar berekening moet dit op zo een 80% uitkomen.

Wanneer krijg ik glasvezel?

Als je eigen huishouden nog geen glasvezel aansluiting heeft, maar dit wel beschikbaar is in je woonomgeving, kan je contact opnemen met je provider. Zij komen dan meestal zorgen dat alles geregeld wordt voor een juiste aansluiting. Als glasvezel nog niet aanwezig is in je omgeving, kan je wel kijken of dat binnenkort gaat gebeuren. Zo is er een planning te raadplegen van waar KPN-glasvezel aansluiten gaat. Er zijn ook andere partijen hard aan het werk om glasvezel aan te leggen. Zo kun jij straks lekker naar de F1 kijken, die cabaretvoorstelling streamen en natuurlijk de Tour de France kijken.